摘 要
一、基本情況
地塊名稱：陳江街道五一村北片區(qū)（二期項(xiàng)目）城市更新單元ZKB-020-10地塊（其中東部位置）
占地面積：22902.64平方米
地理位置：惠州市仲愷高新區(qū)陳江街道五一村北片區(qū)簡貝瀝村
土地使用權(quán)人：惠州市昊翔志源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：居住用地
未來規(guī)劃：ZKB-020-10地塊（其中東部位置）為R2/B1(二類居住用地/商業(yè)用地)
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：惠州清和環(huán)境科技有限公司
調(diào)查緣由：地塊用途變更為二類居住+商業(yè)混合用地，按照第一類用地進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2021年3月9日，調(diào)查組通過收集了地塊的歷史影像資料以及對以往地塊土地使用者進(jìn)行了訪談，對地塊及其周邊地塊進(jìn)行了調(diào)查和污染識(shí)別。
根據(jù)調(diào)查情況，調(diào)查地塊1979年以前為水田和山地，1979年后村民在地塊開始建設(shè)村莊，取名為簡貝瀝村，并一直延續(xù)至今，2021 年3月份地塊權(quán)屬變更為惠州市昊翔志源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。地塊雨污管網(wǎng)未接入市政管網(wǎng)，地塊內(nèi)生活污水經(jīng)三級化糞池處理后排入池塘。
根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個(gè)歷史使用階段內(nèi)，本次調(diào)查地塊潛在關(guān)注污染物主要為：
1、調(diào)查地塊不存在重污染型企業(yè)，不屬于工業(yè)聚集區(qū)，不存在生活垃圾周轉(zhuǎn)站、變壓器、加油站、地下儲(chǔ)罐、危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸、儲(chǔ)存等情況。調(diào)查期間現(xiàn)場建筑已拆除，剩余一座祠堂擇日拆遷，調(diào)查地塊內(nèi)地面硬化情況良好。地塊內(nèi)無有毒有害物質(zhì)和固廢儲(chǔ)存區(qū)域。
2、雨污管網(wǎng)可能存在污水泄漏，可能涉及的污染物為石油烴（C10-40）、塑化劑（鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯）。
3、調(diào)查地塊緊鄰華美特工廠，需考慮華美特工廠的特征污染物（銅、鎳、石油烴（C10-40）、塑化劑（鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯））對本地塊的影響。
三、初步采樣調(diào)查
地塊土壤污染狀況調(diào)查采用專業(yè)判斷布點(diǎn)和系統(tǒng)布點(diǎn)相結(jié)合的原則，基于地塊污染識(shí)別的結(jié)果，對整個(gè)調(diào)查地塊進(jìn)行布點(diǎn)，在調(diào)查地塊內(nèi)共設(shè)置土壤采樣鉆孔點(diǎn)6個(gè)，采集土壤樣品26組；地塊外設(shè)置對照土壤采樣點(diǎn)1個(gè)，共采集對照表層土壤樣品4組，分析了重金屬指標(biāo)（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳共7種）、有機(jī)污染指標(biāo)[《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中基本項(xiàng)目38種指標(biāo)加其他項(xiàng)目中鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯等共41項(xiàng)指標(biāo)]和石油烴指標(biāo)。同時(shí)在地塊內(nèi)布設(shè)3個(gè)淺層地下水水質(zhì)監(jiān)測點(diǎn)，調(diào)查地塊外引用1個(gè)淺層地下水監(jiān)測井位，采集地下水樣品3組，共分析了pH、水位、渾濁度、鎳、鎘、砷、鉛、汞、六價(jià)鉻、銅、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、萃取性石油烴（C10-C40）等指標(biāo)。在調(diào)查地塊池塘布設(shè)底泥采樣點(diǎn)1個(gè)，采集底泥樣品1組分析了重金屬指標(biāo)（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳共7種）、有機(jī)污染指標(biāo)[《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中基本項(xiàng)目38種指標(biāo)加其他項(xiàng)目中鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯等共41項(xiàng)指標(biāo)]和石油烴指標(biāo)；地表水采樣點(diǎn)1個(gè)，采集地表水樣品1組，共分析了pH、水位、渾濁度、鎳、鎘、砷、鉛、汞、六價(jià)鉻、銅、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、萃取性石油烴（C10-C40）等指標(biāo)。
第二階段土壤污染狀況調(diào)查的結(jié)果如下：
（1）調(diào)查地塊土壤7種重金屬（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳）、41種半揮發(fā)性有機(jī)物和揮發(fā)性有機(jī)物、石油烴（C10-40）檢測值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）的第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值。因此土壤重金屬、半揮發(fā)性有機(jī)物和揮發(fā)性有機(jī)物、石油烴（C10-40）對人體健康風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
（2）調(diào)查地塊地下水監(jiān)測結(jié)果顯示，調(diào)查地塊地下水 pH 值在 6.2~7.0 之間，弱酸性，其中S3-W1、S5-W3點(diǎn)位的pH超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，由于地塊所在區(qū)域?qū)儆跂|江惠州惠陽瀝淋分散式開發(fā)利用區(qū)（H064413001Q05），該區(qū)域地下水局部pH值超標(biāo)，且本區(qū)域地下水不作為飲用用途，可以不做關(guān)注；調(diào)查地塊S3-W1、S5-W3點(diǎn)位的渾濁度超過限值，但由于渾濁度為水體物理性狀指標(biāo)，不屬于污染指標(biāo)，無健康風(fēng)險(xiǎn)，可以不做關(guān)注，其超標(biāo)原因?yàn)檎{(diào)查時(shí)期為雨季，雨水沖刷下有部分泥土進(jìn)入監(jiān)測井內(nèi)，且本地塊土壤為赤紅壤，赤紅壤水浸pH多在5.0-5.5間，呈酸性。地塊內(nèi)監(jiān)測點(diǎn)位其他地下水監(jiān)測因子均低于篩選值，即低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ標(biāo)準(zhǔn)限值，其中石油烴（C10-40）、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯低于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）中經(jīng)推導(dǎo)的風(fēng)險(xiǎn)篩選值，因此，本地塊地下水對人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
（3）調(diào)查地塊底泥樣品中：本項(xiàng)目底泥檢測指標(biāo)中除pH、總砷、銅、汞、鎳、鉛、鎘、六價(jià)鉻、石油烴（C10-C40），其余均未檢出。所測指標(biāo)均低于本項(xiàng)目篩選值。
（4）調(diào)查地塊地表水 pH 值為7.0，中性，能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值；地塊內(nèi)監(jiān)測點(diǎn)位其他地表水監(jiān)測因子均低于篩選值，因此，本地塊地表水對人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》及相關(guān)要求，本地塊采樣檢測的所有土壤樣品均未超過相應(yīng)的土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)篩選值，本項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊。
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